[부동산 투자전략] 노후 걱정 줄이는 주택연금!
장단점부터 자산 운용 전략까지 완전 정리1. 주택연금이란 무엇인가요?주택연금은 집을 담보로 맡기고 평생 매달 연금처럼 돈을 받는 제도입니다.정식 명칭은 **‘주택담보노후연금보장제도’**로, 만 55세 이상의 고령층이 본인 소유의 주택을 한국주택금융공사(HF)에 담보로 제공하면 매월 일정 금액을 받을 수 있어요.즉, 집은 내가 계속 살면서, 그 가치를 현금처럼 활용하는 제도입니다.2. 어떤 사람이 신청할 수 있나요?만 55세 이상 (배우자 포함)부부 중 한 명이라도 해당하면 가능본인 거주 주택이어야 하며, 주택 가격은 시가 12억 원 이하(2024년 기준, 시가 9억 → 12억 원으로 완화됨)아파트, 단독주택, 연립주택 등 대부분 주택 가능 (오피스텔은 불가)3. 주택연금의 핵심 특징구분내용수령 방식종신지..
노후 자금, 과연 얼마나 필요할까? 그리고 준비하는 방법은?
지금부터 준비하는 작은 습관이, 미래를 바꿉니다안녕하세요.오늘은 우리 모두 언젠가는 마주하게 될 주제,바로 노후 자금에 대해 이야기해보려고 합니다.젊을 때는 이 문제가 멀게만 느껴지지만,은퇴가 가까워지거나 건강의 소중함을 느끼기 시작하면,문득 이런 생각이 들지요."나는 과연, 노후를 준비하고 있는 걸까?"오늘 이 글에서는노후에 필요한 자금을 계산하는 방법과효율적으로 준비하는 방법을쉽고 차근차근 설명드리겠습니다.1. 노후 자금, 얼마나 준비해야 할까?노후 자금은 단순히 "많으면 좋다"의 문제가 아닙니다.**'얼마나 살지'와 '얼마나 쓸지'**를 구체적으로 가정해봐야 합니다.▷ 평균 수명과 은퇴 시기현재 한국인의 평균 기대수명은 약 83세입니다.(남성 약 80세, 여성 약 86세)일반적으로 은퇴 시기는 60..