김프로의 재테크 블로그

✅ 리츠(REITs)란 무엇인가요?리츠(REITs, Real Estate Investment Trust)는 다수의 투자자로부터 자금을 모아, **상업용 부동산(오피스, 쇼핑몰, 물류센터, 주거시설 등)**에 투자하고, 임대수익과 자산매각 차익을 배당금 형태로 분배하는 부동산 간접 투자 상품입니다.즉, 부동산을 직접 사지 않고도 월세 받듯 정기적인 수익을 창출할 수 있는 방법인 것이죠.💡 리츠의 주요 특징항목설명최소 투자금소액(몇 만 원부터 가능)유동성주식시장에 상장되어 있어 매매 쉬움수익구조임대료 수익 + 자산 가치 상승세금혜택일부 리츠는 배당소득세 감면 가능 특히 미국 리츠의 경우 법적으로 소득의 90% 이상을 배당으로 의무 지급해야 하므로, 지속적인 현금 흐름 창출이 가능하다는 강점이 있습니다.📈..