김프로의 재테크 블로그

2025년 재건축 투자, 꼭 체크해야 할 핵심 포인트!안녕하세요! 요즘 부동산 뉴스 보면 재건축 초과이익환수제 이야기가 심심치 않게 등장하죠?2025년을 앞두고 이 제도를 완화하거나 손보겠다는 논의가 본격화되면서, 투자자들도 실수요자들도 촉각을 곤두세우고 있는 상황이에요.그렇다면, 도대체 이 초과이익환수제가 뭐길래 재건축 시장을 들썩이게 하는 걸까요?오늘은 이 제도의 기본 개념부터 2025년에 주목해야 할 포인트, 그리고 실제 투자 전략까지 한 번에 정리해볼게요!🔍 초과이익환수제, 그게 뭐예요?이 제도는 한마디로 말해서,재건축을 통해 조합원이 얻게 되는 ‘초과 이익’의 일부를 정부가 환수한다는 내용이에요.여기서 말하는 ‘초과이익’이란?“재건축으로 생긴 집값 상승분 - 정상적인 집값 상승분 - 사업비”를..